1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市北区
8.2万円/㎡
前年比+27.7%
鈴蘭台第3団地4号棟
兵庫県神戸市北区南五葉二丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩5分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 46.27㎡の場合
相場
345万円
7.5万円/㎡
228
306
384
462
AI査定結果
推定相場価格
345万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜384万円
6.6万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年7月7日
鈴蘭台第3団地4号棟
380万円（8.2万円/㎡）/ 3階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 380万円 | 8.2万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/11 | 300万円 | 6.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 350万円 | 7.6万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 鈴蘭台第3団地4号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 380万円 | 8.2万円 | 46.27㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 鈴蘭台第7住宅5号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/27 | 鈴蘭台第6住宅3号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 鈴蘭台西口駅15分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.98㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/09 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市北区では27.7%上昇しています。