1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
14.7万円/㎡
前年比-50.1%
神戸市北区
4.3万円/㎡
前年比-46.8%
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鈴蘭台第3団地4号棟
兵庫県神戸市北区南五葉二丁目
神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩5分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 46.27㎡の場合
相場
232万円
5.0万円/㎡
116
193
270
348
AI査定結果
推定相場価格
232万円
5.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
193万円〜270万円
4.2万円/㎡〜5.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
27.1%
最終更新日: 2026年1月14日
鈴蘭台第3団地4号棟
200万円（4.3万円/㎡）/ 1階 / 46.27㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 200万円 | 4.3万円 | 1階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/12 | 420万円 | 9.1万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/22 | 380万円 | 8.2万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/11 | 300万円 | 6.1万円 | 3階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 350万円 | 7.6万円 | 2階 | 46.27㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/16 | 420万円 | 9.1万円 | 1階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は4.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 鈴蘭台第3団地4号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 200万円 | 4.3万円 | 46.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | 鈴蘭台第7住宅1号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 260万円 | 5.3万円 | 48.98㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | 鈴蘭台第6住宅2号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 西鈴蘭台駅14分 | 200万円 | 3.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/11 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 280万円 | 5.1万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/16 | 鈴蘭台第3団地1号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 200万円 | 4.3万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 鈴蘭台第3住宅6号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 190万円 | 4.1万円 | 46.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で50.1%下落、神戸市北区では46.8%下落しています。